Agi China 24

Come fare per ...

UFFICIO

Le principali agenzie immobiliari, diffuse nella maggior parte del paese, sono  21st century (http://www.century21cn.com/; in cinese), 5i5j (http://www.5i5j.com, in cinese) e  Zhedba House (http://www.zdhouse.com, in cinese). Affidarsi ad esse ha sia lati postivi che negativi: da una parte c’e’ la forte presenza sul territorio e la relativa facilita’ di trovare un agente che parli inglese; dall’altra ci sono i costi che molto spesso fluttuano. In generale, le agenzie chiedono il pagamento della commissione al proprietario dell’immobile, ma non si tratta di una prassi. Ci si puo’ rivolgere anche ad agenzie locali; su Pechino, ad esempio, AgiCina24 consiglia la Beijing Global Real Estate Broking Co. (Ms. Song Yali; tel. 0086-139-11932067; parla inglese) e la Beijing Webbuilding Property Consultant (Mr. Jakey Lu; tel. 0086-13051858941; email: WBBW@sina.com), gia’ testate con successo da alcune imprese italiane. Il prezzo medio per l’affitto di un ufficio in una zona di servizi in una citta’ come Pechino, Shanghai o Shenzhen si aggira attorno ai 20$ al metro quadrato al mese, ma i prezzi a Pechino potrebbero essere destinati a salire in vista delle Olimpiadi. Servizi come l’allaccio di linee telefoniche e internet, manutenzione e pulizia vengono forniti dal compound in cui si trova l’ufficio.